
Acredítate como un verdadero agente inmobiliario
AIR es el proyecto formativo que FAI ha desarrollado. Los agentes que lo superen recibirán una certificación que los acreditará como profesionales íntegros y formados. Su objetivo es garantizar a los clientes que contarán con un agente formado y comprometido cuando elijan a un Agente Inmobiliario Registrado por la Federación de Asociaciones Inmobiliarias. Este proyecto formativo dotará a los agentes de una formación básica y esencial en materia inmobiliaria, jurídica y comercial.
Programa
TEMA 1. Introducción al Derecho Patrimonial.
TEMA 2. La compra venta y el contrato de compra venta. Diferentes modalidades de contratos.
TEMA 3. El contrato de mandato y diferentes modalidades.
TEMA 4. El arrendamiento
TEMA 5. Inmuebles y derechos reales limitativos del dominio.
TEMA 6. Contratos Privados, oferta y arras en sus respectivas modalidades.
TEMA 7. Elevación a público de acuerdos.
TEMA 8. El Registro de la Propiedad. Derecho inmobiliario registral.
TEMA 9. Derechos Reales de Garantía. La hipoteca.
TEMA 10. Promociones de Obra nueva.
TEMA 11. Propiedad Horizontal para agentes.
TEMA 12. Regulación de los derechos del consumidor y usuario.
TEMA 1. Conceptos Básicos de la Tasación de Inmuebles.
TEMA 2. Principios de la Valoración.
TEMA 3. Objeto y finalidades de la tasación inmobiliaria.
TEMA 4. Fuentes de información de precios de venta y alquiler.
TEMA 5. Tipos de Valoración.
TEMA 6. Legislación aplicable a la tasación de inmuebles.
TEMA 7. El Tasador Judicial.
TEMA 1. Impuestos que gravan la venta de un bien inmueble, así como reducciones y excepciones al mismo.
TEMA 2. Impuestos que gravan la compra de un bien inmueble, en función de si es nuevo o de segunda mano y de los intervinientes en la operación.
TEMA 3. Fiscalidad en todas las CCAA de España y especialmente en la Comunidad Autónoma donde se imparte el curso.
TEMA 4. Impuestos que gravan la constitución de un préstamo hipotecario.
TEMA 5. Impuesto de Sucesiones y Donaciones.
TEMA 1. ¿Qué es un mandato en exclusiva?
TEMA 2. ¿Qué te permite hacer el trabajo en exclusiva?
TEMA 3. Qué implica trabajar en notas de encargo y cómo al hacerlo no nos permite invertir ni desarrollar un trabajo de prestigio o prestar buenos servicios.
TEMA 4. El porqué de la exclusiva para vendedores y compradores.
TEMA 5. La representación contra la mediación.
TEMA 6. La exclusiva de toda la vida (compartir simplemente) o trabajar en multiexclusiva, captar exclusivas para todos.
TEMA 7. La exclusiva compartida, trabajo en MLS (ventajas para vendedores y agentes inmobiliarios)
TEMA 8. ¿Cómo la exclusiva prestigia la profesión?
TEMA 9. Trabajo con vendedores en Exclusiva
TEMA 10. El ABC del Agente inmobiliario: Generación de Contactos
TEMA 11. Cualificación de los clientes vendedores
TEMA 12. El contrato de Exclusivas compartida o multiexclusiva.
TEMA 13. Distintas formas de cobro de cobro de honorarios.
TEMA 1. El enfoque del servicio de Agente exclusivo del comprador o PSI
TEMA 2. Captación de compradores
TEMA 3. Procesos del servicio
TEMA 4. Casos Reales.
TEMA 1.El camino de la ética. Vivir con integridad.
TEMA 2.Ética, moral y deontología.
TEMA 3.Responsabilidad social de los Agentes Inmobiliarios.
TEMA 4.Construyendo

DURACIÓN
200H
OBJETIVOS
Conocer las fases de cualquier tipo de operación inmobiliaria, requisitos exigidos para garantizar la seguridad de los consumidores tanto en venta de promoción inmobiliaria como compra venta de segunda mano y alquiler, prestando atención a operaciones como transmisión de nuda propiedad, usufructo, donaciones inmobiliarias, permutas etc…